3495 香陵住販

販売時期の後ろ倒し等で1Q業績は大幅減益も、大型物件の販売及び太陽光発電施設売却益の計上見込みにより通期予想は据え置きかつ増配を実施

2026年9月期第1四半期は、不動産流通事業における販売用不動産の販売時期の後ろ倒しなどにより、売上高が前年同期比14.2%減、営業利益が同79.3%減と大幅な減収減益となった。しかしながら、通期業績予想の約10%を占める大型物件「レーガベーネ柏の葉」の売却を2Qに見込むほか、太陽光発電施設の売却による特別利益（約254百万円）の計上を見込んでいるため、通期業績予想の変更はない。また、中間配当予想を従来の28.00円から31.00円に増配（修正）するなど、株主還元を強化する姿勢を示している。

• 販売時期のスライドにより不動産流通事業が不振となり、1Q単体では営業利益が前年同期比79.3%減の71百万円に落ち込んだ。
• 不動産管理事業は賃貸管理やコインパーキングの稼働率好調により、売上高21.4%増、セグメント利益7.5%増と牽引した。
• 通期予想は変更なし。売上高の約10%を占める「レーガベーネ柏の葉」の売却を2月下旬に予定しており、進捗は概ね順調と見込んでいる。
• 太陽光発電施設「KORYOエコパワー森戸町」の譲渡（2026年3月引渡予定）により、中間期に約254百万円の固定資産売却益を計上する。
• 1Q売上高28億52百万円（前年同期比14.2%減）、営業利益0.7億円（同79.3%減）と大幅減収減益